Архитектурное проектирование

  • Home
  • /
  • Service
  • /
  • Архитектурное проектирование

Архитектурное проектирование — Одной из главных составных частей проектной работы над сооружением является архитектурно-строительное проектирование. В него входит создание полного пакета документов, которые могут в деталях описать будущее здание: особенности сооружения, его общего дизайна и т.д. От качества данной работы зависит дальнейшая жизнь здания.

Одной из главных составных частей проектной работы над сооружением является архитектурно-строительное проектирование. В него входит создание полного пакета документов, которые могут в деталях описать будущее здание: особенности сооружения, его общего дизайна и т.д. От качества данной работы зависит дальнейшая жизнь здания.

КАКИЕ СТАДИИ ВКЛЮЧАЕТ ДАННЫЙ ПРОЦЕСС?

Предпроектная — «подготовительная» стадия. На ней проводится обследование технического состояния объекта, осуществляется сбор всех исходных данных, определяются основные технико-экономические показатели и т.д. Изготовление эскизного проекта, который помогает определить требования к градостроительным, архитектурным, художественным и другим решениям объекта. При работе над эскизом учитываются все исходные данные. Составление всей необходимой проектной документации — происходит только после утверждения эскиза; Подготовка рабочей документации – детально проработанной проектной документации. Сюда относят все рабочие чертежи, перечень оборудования и материалов.

  1. Эскизный проект

Это первый этап архитектурного проектирования. На этом этапе определяется стилистика и внешний вид будущего здания, его размеры, форма, объемно-планировочные и пространственные решения, внутренняя планировка, зонирование. ЭП представляет из себя комплект чертежей, который дает полное представление о том, что должно получиться в процессе строительства. Он является основным документом на дом и входит в состав документов, необходимых для проведения согласований с разрешительными органами местной власти.

Состав Эскизного проекта:

  • Общие данные (пояснительная записка);
  • Схема генерального плана (М 1:200);
  • Поэтажные планы;
  • Фасады;
  • Архитектурный разрез;
  • План кровли;
  • Трехмерная компьютерная визуализация (с 4 ракурсов + фрагменты при необходимости).

 

chertezhi-ep

Стоимость Эскизного проекта*:

Общая площадь здания  Стоимость проекта
до 100 м2 5000 сомони
от 100 до 150 м2 6000 сомони
от 150 до 230 м2 7000 сомони
от 230 до 300 м2 8000 сомони
свыше 300 м2 25 сомони за 1 м2

 

  1. Архитектурный проект

Архитектурный проект — это замысел архитектора, воплощенный в инженерные решения. На этом этапе проектирования определяются архитектурные решения, которые комплексно учитывают желания заказчика, условия строительства, а также многочисленные требования (социальные, экономические, функциональные, инженерные, технические, противопожарные, санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-художественные и иные).

Состав Архитектурного раздела проекта:

  • Общие данные по проекту (пояснительная записка);
  • Генплан ( М1:200 );
  • Поэтажные планы;
  • Фасады;
  • Трехмерная компьютерная визуализация (с 4 ракурсов + фрагменты при необходимости);
  • Основные разрезы по дому (минимум 2 разреза);
  • План кровли;
  • Маркировочные планы;
  • Ведомость отделки фасадов;
  • Основные строительные показатели;
  • Экспликация полов;
  • Ведомость перемычек;
  • Спецификация заполнения дверных и оконных проемов;
  • Объемы основных строительных материалов;
  • Вентиляционные стояки;
  • Необходимые узлы и детали.

 

chertezhi-ar

 

Стоимость архитектурного проекта*:

Общая площадь здания  Стоимость проекта
до 100 м2 8000 сомони
от 100 до 150 м2 9000 сомони
от 150 до 230 м2 10000 сомони
от 230 до 300 м2 11000 сомони
свыше 300 м2 30 сомони за 1 м2

 

  1. Архитектурно-строительный проект (АС)

Архитектурно-строительный проект состоит из двух разделов: Архитектурные решения (АР) и Конструктивные решения (КР). Состав архитектурного проекта был описан выше. В состав Конструктивного проекта входит расчет несущей способности и детальные чертежи всех конструктивных элементов со спецификациями и узлами. Точный состав чертежей конструктивного проекта я не привожу здесь, так как он зависит от типа конструкций, заложенных в конкретный проект.

Стоимость архитектурно-строительного проекта*:

Общая площадь здания  Стоимость проекта
до 100 м2 12000 сомони
от 100 до 150 м2 15000 сомони
от 150 до 230 м2 17000 сомони
от 230 до 300 м2 19000 сомони
свыше 300 м2 60 сомони за 1 м2

 

Общая площадь здания определяется как сумма площадей этажей, измеренных в пределах внутренних отделанных поверхностей наружных стен на уровне пола без учета плинтусов, а также площадь антресолей, переходов в другие здания, лоджий, веранд, галерей и балконов. Площадь многосветных помещений (атриумов), лифтовых и других шахт следует включать в общую площадь здания в пределах только одного этажа. Площадь мансардного этажа измеряется в пределах внутренних поверхностей наружных стен и стен мансарды, смежных с пазухами чердака.

* Ценовая политика: цены, указанные в таблицах, приблизительные. Стоимость проекта зависит не только от общей площади здания, но и от сложности самого проекта, поэтому в каждом конкретном случае стоимость проекта определяется индивидуально: она может быть как ниже, так и выше, чем цена, указанная в таблице. Для уточнения стоимости Вашего проекта обращайтесь к нам.